7 Rue Jules Bodin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jules Bodin, affiche un prix moyen de 4 294 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°9 et du 36.52 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Rue Jules Bodin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cimetière du Nord.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivier De Serres à 242 mètres
- - Pontchaillou à 913 mètres
- - Métro Pontchaillou - ligne a à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 453 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1402 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 448 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 300 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 331 mètres
Ventes au 7 Rue Jules Bodin
Une vente a été recensée au 7 Rue Jules Bodin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jules Bodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jules Bodin, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jules Bodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jules Bodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jules Bodin dans son marché local
Prix du 7 Rue Jules Bodin par rapport à la voie
Sur Rue Jules Bodin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 749 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 7 Rue Jules Bodin se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jules Bodin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jules Bodin se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Rennes et 96.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
