18 Rue Jules Guesde, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 231 €

de 3 623 € à 5 576 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 18 Rue Jules Guesde, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 231 €/m², supérieur de 24.64 % à celui du n°20 et de 15.55 % à celui du n°18 a.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 18 Rue Jules Guesde, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Hôtel-Dieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 30 parkings - 433 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0793 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, 21 allée Coysevox à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Legraverend à 84 mètres
- Pontchaillou à 523 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 442 mètres
- Collège Echange à 275 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 515 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 419 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 315 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 177 mètres

Ventes au 18 Rue Jules Guesde

Une vente a été recensée au 18 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mars 2024

108 000 €(5 400 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20 m²

18 Rue Jules Guesde, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Jules Guesde(4 197€)

18 a Rue Jules Guesde(4 527€)

13 Rue Jules Guesde(5 308€)

22 Rue Jules Guesde(4 474€)

11 Rue Jules Guesde(5 209€)

10 Rue Jules Guesde(4 299€)

7 Rue Jules Guesde(5 215€)

8 Rue Jules Guesde(4 802€)

Prix du 18 Rue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 18 Rue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 4 801 €/m². Avec un prix moyen de 5 231 €/m², le 18 Rue Jules Guesde se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Jules Guesde par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jules Guesde se situe 38.97 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 47.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.