13 Rue Jules Guesde, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jules Guesde, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 308 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°11 et de 1.47 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Jules Guesde, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Hôtel-Dieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison, 21 allée Coysevox à 240 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Legraverend à 68 mètres
- - Pontchaillou à 517 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 456 mètres
- - Collège Echange à 264 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 507 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 421 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 13 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 4 801 €/m². Avec un prix moyen de 5 308 €/m², le 13 Rue Jules Guesde se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jules Guesde par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jules Guesde se situe 41.02 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 49.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Jules Guesde
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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