20 Rue Jules Guesde, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 5 508 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 20 Rue Jules Guesde, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Hôtel-Dieu.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0866 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legraverend à 84 mètres
- - Pontchaillou à 516 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 436 mètres
- - Collège Echange à 282 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 523 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 427 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 185 mètres
Ventes au 20 Rue Jules Guesde
Les 5 ventes au 20 Rue Jules Guesde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Jules Guesde, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 20 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 5 508 €/m². Avec un prix moyen de 5 508 €/m², le 20 Rue Jules Guesde se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jules Guesde par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Jules Guesde se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rennes et % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
