3 bis Rue Jules Guesde, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 593 €

de 4 943 € à 6 631 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Rue Jules Guesde, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 593 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 bis Rue Jules Guesde, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel-Dieu.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, 21 allée Coysevox à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Legraverend à 43 mètres
- Pontchaillou à 516 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 485 mètres
- Collège Echange à 235 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 485 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 418 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 291 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 152 mètres

Ventes au 3 bis Rue Jules Guesde

Les 0 ventes au 3 bis Rue Jules Guesde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 5 575 €/m². Avec un prix moyen de 5 593 €/m², le 3 bis Rue Jules Guesde se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Jules Guesde par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Jules Guesde se situe 20.54 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 113.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.