3 bis Rue Jules Guesde, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 5 493 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 bis Rue Jules Guesde, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel-Dieu.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legraverend à 43 mètres
- - Pontchaillou à 516 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 485 mètres
- - Collège Echange à 235 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 485 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 418 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 291 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Jules Guesde, 133 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 5 594 €/m². Avec un prix moyen de 5 493 €/m², le 3 bis Rue Jules Guesde se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Jules Guesde par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Jules Guesde se situe 22.5 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 151.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
