21 Rue Jules Guesde, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 4 533 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°19 et de 2.93 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 21 Rue Jules Guesde, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Hôtel-Dieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 15 parkings - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legraverend à 62 mètres
- - Pontchaillou à 475 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 443 mètres
- - Collège Echange à 292 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 543 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 464 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 208 mètres
Ventes au 21 Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 21 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 21 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 4 982 €/m². Avec un prix moyen de 4 533 €/m², le 21 Rue Jules Guesde se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jules Guesde par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Jules Guesde se situe 18.88 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 66.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
