21 Rue Jules Guesde, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 596 €

de 3 369 € à 4 966 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 21 Rue Jules Guesde, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 596 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.73 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 21 Rue Jules Guesde, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Hôtel-Dieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 15 parkings - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, 21 allée Coysevox à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Legraverend à 62 mètres
- Pontchaillou à 475 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 443 mètres
- Collège Echange à 292 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 543 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 464 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 348 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 208 mètres

Ventes au 21 Rue Jules Guesde

Une vente a été recensée au 21 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 décembre 2022

90 000 €(5 000 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18 m²

21 Rue Jules Guesde, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Jules Guesde(4 853€)

22 Rue Jules Guesde(4 474€)

13 Rue Jules Guesde(5 308€)

11 Rue Jules Guesde(5 209€)

20 Rue Jules Guesde(4 197€)

7 Rue Jules Guesde(5 215€)

5 Rue Jules Guesde(5 356€)

3 Rue Jules Guesde(5 337€)

Prix du 21 Rue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 21 Rue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 4 801 €/m². Avec un prix moyen de 4 596 €/m², le 21 Rue Jules Guesde se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Jules Guesde par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Jules Guesde se situe 22.1 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 29.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.