5 Rue Jules Guesde, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 5 460 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.64 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 5 Rue Jules Guesde, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel-Dieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0943 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legraverend à 46 mètres
- - Pontchaillou à 516 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 486 mètres
- - Collège Echange à 238 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 488 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 418 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 293 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 154 mètres
Ventes au 5 Rue Jules Guesde
Les 2 ventes au 5 Rue Jules Guesde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 5 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 4 982 €/m². Avec un prix moyen de 5 460 €/m², le 5 Rue Jules Guesde se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jules Guesde par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jules Guesde se situe 43.19 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 100 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
