Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue Jules Guesde, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 802 €/m², supérieur de 11.7 % à celui du n°10 mais inférieur de 9.38 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Hôtel-Dieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 85 logements - 61 parkings - 733 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Les 21 ventes au 8 Rue Jules Guesde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 4 801 €/m². Avec un prix moyen de 4 802 €/m², le 8 Rue Jules Guesde se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jules Guesde se situe 27.58 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 35.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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