10 Rue Jules Guesde, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jules Guesde, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 299 €/m², inférieur de 10.47 % à celui du n°8 et de 17.47 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue Jules Guesde, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Hôtel-Dieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 972 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0847 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison, 21 allée Coysevox à 185 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Legraverend à 73 mètres
- - Pontchaillou à 538 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 474 mètres
- - Collège Echange à 242 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 483 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 398 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 146 mètres
Ventes au 10 Rue Jules Guesde
Les 5 ventes au 10 Rue Jules Guesde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 10 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 4 801 €/m². Avec un prix moyen de 4 299 €/m², le 10 Rue Jules Guesde se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jules Guesde par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jules Guesde se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 21.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Jules Guesde
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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