23 Rue Jules Lebrun, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jules Lebrun, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°18 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 23 Rue Jules Lebrun, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Cleunay Est.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champion De Cicé à 42 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 624 mètres
- - Collège Cleunay à 483 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 811 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 123 mètres
- - Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jules Lebrun
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jules Lebrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jules Lebrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jules Lebrun, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jules Lebrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jules Lebrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jules Lebrun dans son marché local
Prix du 23 Rue Jules Lebrun par rapport à la voie
Sur Rue Jules Lebrun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 23 Rue Jules Lebrun se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jules Lebrun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jules Lebrun se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Rennes et 78.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
