2 Rue Jules Rieffel, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 491 €

de 4 062 € à 4 921 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Rue Jules Rieffel, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 491 €/m², inférieur de 9.31 % à celui du n°4 c.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Jules Rieffel, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Mabilais.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0508 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite maison Novello à 326 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chèques Postaux à 109 mètres
- Pontchaillou à 1330 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 308 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1008 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 716 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 896 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 1096 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 738 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 181 mètres

Ventes au 2 Rue Jules Rieffel

Les 2 ventes au 2 Rue Jules Rieffel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 juin 2022

800 000 €(5 714 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•140 m²

2 Rue Jules Rieffel, 35200 Rennes

22 juillet 2024

580 000 €(4 143 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•140 m²

2 Rue Jules Rieffel, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 c Rue Jules Rieffel(4 952€)

8 Rue Jean Guy(4 857€)

10 Rue Jean Guy(4 703€)

12 Rue Jean Guy(4 711€)

99 Mail François Mitterrand(4 385€)

Prix du 2 Rue Jules Rieffel dans son marché local

Prix du 2 Rue Jules Rieffel par rapport à la voie

Sur Rue Jules Rieffel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 036 €/m². Avec un prix moyen de 4 491 €/m², le 2 Rue Jules Rieffel se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jules Rieffel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Rieffel se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Rennes et 71.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.