2 Rue Jules Rieffel, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Rieffel, affiche un prix moyen de 4 417 €/m², inférieur de 9.28 % à celui du n°4 c et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Jules Rieffel, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Mabilais.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chèques Postaux à 109 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1008 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 716 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 896 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 1096 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 738 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 181 mètres
Ventes au 2 Rue Jules Rieffel
Les 2 ventes au 2 Rue Jules Rieffel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Rieffel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Rieffel, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Rieffel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Rieffel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Rieffel dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Rieffel par rapport à la voie
Sur Rue Jules Rieffel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 928 €/m². Avec un prix moyen de 4 417 €/m², le 2 Rue Jules Rieffel se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Rieffel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Rieffel se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Rennes et 102.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
