1 Rue Lafond, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 758 €

de 3 136 € à 4 249 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue Lafond, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°2 et de 8.3 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Rue Lafond, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Mottais à dominante résidentielle.
8 niveaux - 24 logements - 539 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0596 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0597 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guéhenno à 205 mètres
- Pontchaillou à 1898 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 477 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste de La Salle à 647 mètres
- Collège privé Assomption à 545 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 200 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 510 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 192 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 192 mètres

Ventes au 1 Rue Lafond

Une vente a été recensée au 1 Rue Lafond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 septembre 2024

125 000 €(4 008 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.19 m²

1 Rue Lafond, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Lafond(3 549€)

12 bis Rue Lafond(3 470€)

129 Rue de Fougères(3 041€)

Prix du 1 Rue Lafond dans son marché local

Prix du 1 Rue Lafond par rapport à la voie

Sur Rue Lafond, le prix moyen des appartements s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 1 Rue Lafond se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Lafond par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Lafond se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Rennes et 5.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.