12 a Rue Lafond, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 663 €

de 4 841 € à 6 245 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 a Rue Lafond, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 663 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.48 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 12 a Rue Lafond, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Mottais.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Metz Volney à 188 mètres
- Pontchaillou à 1906 mètres
- Métro Gros Chêne - ligne b à 468 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste de La Salle à 570 mètres
- Collège privé Assomption à 518 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 203 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 514 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 202 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 12 a Rue Lafond

Aucune vente n'a été recensée au 12 a Rue Lafond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Lafond(5 512€)

12 bis Rue Lafond(5 748€)

10 Rue Lafond(5 634€)

6 Rue Lafond(5 509€)

12 Rue Lafond(5 451€)

14 Rue Lafond(5 733€)

16 Rue Lafond(5 753€)

9 Rue Lafond(5 450€)

Prix du 12 a Rue Lafond dans son marché local

Prix du 12 a Rue Lafond par rapport à la voie

Sur Rue Lafond, le prix moyen des maisons s'établit à 5 506 €/m². Avec un prix moyen de 5 663 €/m², le 12 a Rue Lafond se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 a Rue Lafond par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 a Rue Lafond se situe 22.05 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 116.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.