24 Rue Lavoisier, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 5 660 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°24 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 24 Rue Lavoisier, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitré Danton à 212 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 185 mètres
- - Collège privé Assomption à 715 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 581 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 224 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 204 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 211 mètres
Ventes au 24 Rue Lavoisier
Une vente a été recensée au 24 Rue Lavoisier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Lavoisier, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 24 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 005 €/m². Avec un prix moyen de 5 660 €/m², le 24 Rue Lavoisier se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Lavoisier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Lavoisier se situe 25.78 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 99.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
