17 Rue Lavoisier, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 5 203 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°15 mais inférieur de 7.91 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 17 Rue Lavoisier, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Michelet.
4 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 207 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 163 mètres
- - Collège privé Assomption à 693 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 599 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 207 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 227 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Lavoisier, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 17 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 029 €/m². Avec un prix moyen de 5 203 €/m², le 17 Rue Lavoisier se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Lavoisier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Lavoisier se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 138.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
