26 Rue Lavoisier, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 5 753 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°24 bis et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 26 Rue Lavoisier, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitré Danton à 192 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 197 mètres
- - Collège privé Assomption à 725 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 555 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 229 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 193 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Lavoisier, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 26 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 029 €/m². Avec un prix moyen de 5 753 €/m², le 26 Rue Lavoisier se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Lavoisier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Lavoisier se situe 28.3 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 163.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
