4 bis Rue Lavoisier, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 4 985 €/m², supérieur de 18.55 % à celui du n°6 et du 1.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 bis Rue Lavoisier, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Michelet.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1043 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 81 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 178 mètres
- - Collège privé Assomption à 668 mètres
- - Université de Rennes 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 727 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 248 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Lavoisier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 985 €/m², le 4 bis Rue Lavoisier se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Lavoisier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Lavoisier se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 128.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
