4 Rue Lavoisier, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 4 926 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°4 bis et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Rue Lavoisier, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Michelet.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1044 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 68 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 176 mètres
- - Collège privé Assomption à 658 mètres
- - Université de Rennes 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 738 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 246 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 310 mètres
Ventes au 4 Rue Lavoisier
Une vente a été recensée au 4 Rue Lavoisier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Lavoisier, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 4 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 005 €/m². Avec un prix moyen de 4 926 €/m², le 4 Rue Lavoisier se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Lavoisier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Lavoisier se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 73.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
