54 Rue Lavoisier, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 54 Rue Lavoisier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 298 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
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À propos du 54 Rue Lavoisier, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 96 parkings - 622 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitré Foulon à 152 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 163 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 830 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 339 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 359 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 221 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 203 mètres
Ventes au 54 Rue Lavoisier
Les 8 ventes au 54 Rue Lavoisier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 54 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 119 €/m². Avec un prix moyen de 4 298 €/m², le 54 Rue Lavoisier se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Lavoisier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue Lavoisier se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 21.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 54 Rue Lavoisier
Les biens actuellement en vente autour du 54 Rue Lavoisier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 54 Rue Lavoisier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
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Rozenn MAZÉ
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Cabinet Moraine Immobilier
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