22 Rue Le Bastard, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 765 €

de 2 954 € à 4 992 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Le Bastard, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 765 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°20 et de 7.6 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 5 locaux.

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À propos du 22 Rue Le Bastard, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Parlement à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 4 logements - 5 locaux - 197 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Robien, actuellement Crédit Agricole à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bertrand à 35 mètres
- Pontchaillou à 1086 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 144 mètres
- Collège Echange à 411 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 144 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 353 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 337 mètres
- Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Le Bastard

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Le Bastard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Le Bastard(3 709€)

24 Rue Le Bastard(3 499€)

18 Rue Le Bastard(3 707€)

26 Rue Le Bastard(3 767€)

16 Rue Le Bastard(3 641€)

15 Rue Le Bastard(3 822€)

17 Rue Le Bastard(3 984€)

13 bis Rue Le Bastard(3 973€)

Prix du 22 Rue Le Bastard dans son marché local

Prix du 22 Rue Le Bastard par rapport à la voie

Sur Rue Le Bastard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 22 Rue Le Bastard se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Le Bastard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Le Bastard se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 6.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.