Rue d'Estrées, 35200 Rennes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 232 €

de 3 390 € à 5 299 €

Maison

Prix moyen au m²

4 396 €

de 3 463 € à 5 330 €

Rue d'Estrées, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 232 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.

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Prix Rue d'Estrées dans son marché local

Prix Rue d'Estrées par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Estrées se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 19.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Galeries du Théâtre, 35200 Rennes(5,213 €)

Place du Parlement de Bretagne, 35200 Rennes(4,300 €)

Rue Château-Renault, 35200 Rennes(4,549 €)

Rue de Brilhac, 35200 Rennes(4,307 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue d'Estrées

Appartements : Rue d'Estrées, le prix moyen des appartements s'établit à 4 232 €/m². Il a progressé de 12.63 % sur un an et progressé 4.17 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	4 416 €	4 453 €	4 332 €	3 813 €	4 844 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Rue d'Estrées

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue d'Estrées

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parlement à 126 mètres
- Rennes à 1062 mètres
- Métro République - ligne a à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 277 mètres
- Collège Echange à 529 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 277 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 520 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 479 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 230 mètres

Rues à proximité :

Galeries du Théâtre

Place du Parlement de Bretagne

Le parc immobilier Rue d'Estrées

Rue d'Estrées est située dans les quartiers Cathédrale / Parlement. Elle compte 20540 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 1 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².