Rue d'Estrées, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue d'Estrées, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 322 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
15 ventes DVF Rue d'Estrées
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Estrées dans son marché local
Prix Rue d'Estrées par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Estrées se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 22.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Estrées à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue d'Estrées est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Estrées
Les ventes enregistrées Rue d'Estrées témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Estrées
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parlement à 125 mètres
- - Rennes à 1072 mètres
- - Métro République - ligne a à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 266 mètres
- - Collège Echange à 520 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 266 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 504 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 469 mètres
- - Ecole primaire privée St Yves à 245 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Estrées
Adresses Rue d'Estrées
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Estrées, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 216 100 € au Rue d'Estrées à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 403 € en assurant vous-même les visites, ou 2 701 € si le professionnel les prend en charge.
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