11 Rue Le Brix, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Le Brix, affiche un prix moyen de 3 988 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 11 Rue Le Brix, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Yves.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Moine à 214 mètres
- - Rennes à 1419 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 1007 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 613 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 276 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 182 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Le Brix
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Le Brix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Le Brix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Le Brix, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Le Brix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Le Brix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Le Brix dans son marché local
Prix du 11 Rue Le Brix par rapport à la voie
Sur Rue Le Brix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 11 Rue Le Brix se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Le Brix par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Le Brix se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Rennes et 82.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
