13 Rue Le Brix, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 510 €

de 3 393 € à 5 590 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Le Brix, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 510 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.04 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 13 Rue Le Brix, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Yves.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frères Moine à 200 mètres
- Rennes à 1412 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 743 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 1004 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 617 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2171 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 287 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 169 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Le Brix

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Le Brix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Le Brix(4 527€)

12 Rue Le Brix(4 420€)

14 Rue Le Brix(4 418€)

15 Rue Le Brix(4 392€)

17 Rue Le Brix(4 302€)

16 Rue Le Brix(4 197€)

9 Rue Le Brix(4 542€)

10 Rue Le Brix(4 430€)

Prix du 13 Rue Le Brix dans son marché local

Prix du 13 Rue Le Brix par rapport à la voie

Sur Rue Le Brix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 297 €/m². Avec un prix moyen de 4 510 €/m², le 13 Rue Le Brix se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Le Brix par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Le Brix se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Rennes et 72.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.