24 bis Rue Le Coz, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Le Coz, affiche un prix moyen de 5 245 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°24 mais inférieur de 7.32 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 24 bis Rue Le Coz, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier La Touche.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brest Verdun à 310 mètres
- - Pontchaillou à 574 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1193 mètres
- - Collège Echange à 958 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 123 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 883 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 353 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ille à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue Le Coz
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue Le Coz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue Le Coz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue Le Coz, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Le Coz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Le Coz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Le Coz dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Le Coz par rapport à la voie
Sur Rue Le Coz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 217 €/m². Avec un prix moyen de 5 245 €/m², le 24 bis Rue Le Coz se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Le Coz par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue Le Coz se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 140.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
