Rue du Docteur Dordain et ses fils, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Dordain et ses fils, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 915 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel et 21 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Dordain et ses fils dans son marché local
Prix Rue du Docteur Dordain et ses fils par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Dordain et ses fils se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 42.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Dordain et ses fils à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Dordain et ses fils est de 17.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.83 € à 20.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.42 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Dordain et ses fils
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Salle à 339 mètres
- - Pontchaillou à 602 mètres
- - Métro Pontchaillou - ligne a à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1231 mètres
- - Collège Echange à 1076 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 34 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 832 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 504 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 497 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Dordain et ses fils
Adresses Rue du Docteur Dordain et ses fils
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