23 Rue Le Dantec, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Le Dantec, affiche un prix moyen de 4 387 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Rue Le Dantec, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Poterie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Dantec à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 930 mètres
- - Collège Le Landry à 239 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 1206 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 213 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Le Dantec
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Le Dantec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Le Dantec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Le Dantec, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Le Dantec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Le Dantec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Le Dantec dans son marché local
Prix du 23 Rue Le Dantec par rapport à la voie
Sur Rue Le Dantec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 599 €/m². Avec un prix moyen de 4 387 €/m², le 23 Rue Le Dantec se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Le Dantec par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Le Dantec se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Rennes et 101.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
