28 Rue Le Dantec, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Le Dantec, affiche un prix moyen de 4 368 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 28 Rue Le Dantec, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Poterie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Dantec à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 974 mètres
- - Collège Le Landry à 216 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 1190 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 260 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Le Dantec
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Le Dantec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Le Dantec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Le Dantec, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Le Dantec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Le Dantec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Le Dantec dans son marché local
Prix du 28 Rue Le Dantec par rapport à la voie
Sur Rue Le Dantec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 599 €/m². Avec un prix moyen de 4 368 €/m², le 28 Rue Le Dantec se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Le Dantec par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Le Dantec se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Rennes et 100.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
