23 Rue Le Huérou, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Le Huérou, affiche un prix moyen de 5 597 €/m², supérieur de 27.61 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 23 Rue Le Huérou, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Cimetière du Nord.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivier De Serres à 230 mètres
- - Pontchaillou à 968 mètres
- - Métro Pontchaillou - ligne a à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 496 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1455 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 483 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 354 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 386 mètres
Ventes au 23 Rue Le Huérou
Les 2 ventes au 23 Rue Le Huérou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Le Huérou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Le Huérou, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Le Huérou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Le Huérou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Le Huérou dans son marché local
Prix du 23 Rue Le Huérou par rapport à la voie
Sur Rue Le Huérou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 828 €/m². Avec un prix moyen de 5 597 €/m², le 23 Rue Le Huérou se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Le Huérou par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Le Huérou se situe 24.38 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 156.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
