2 bis Rue Le Huérou, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Le Huérou, affiche un prix moyen de 5 018 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 1.92 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 bis Rue Le Huérou, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cimetière du Nord.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin à 196 mètres
- - Pontchaillou à 883 mètres
- - Métro Pontchaillou - ligne a à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 337 mètres
- - Collège Echange à 1047 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1176 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 562 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 283 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Le Huérou
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Le Huérou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Le Huérou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Le Huérou, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Le Huérou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Le Huérou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Le Huérou dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Le Huérou par rapport à la voie
Sur Rue Le Huérou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 828 €/m². Avec un prix moyen de 5 018 €/m², le 2 bis Rue Le Huérou se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Le Huérou par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Le Huérou se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 130.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
