1 Rue Leconte de Lisle, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 255 €

de 4 046 € à 4 647 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Rue Leconte de Lisle, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.76 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Rue Leconte de Lisle, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 316 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Georges des Bénédictins, ou Palais Saint-Georges à 313 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 64 mètres
- Rennes à 815 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 482 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 197 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 347 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 380 mètres
- Lycée général Emile Zola à 508 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 242 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 360 mètres

Ventes au 1 Rue Leconte de Lisle

Les 4 ventes au 1 Rue Leconte de Lisle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 mars 2025

340 000 €(4 041 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•84.14 m²

1 Rue Leconte de Lisle, 35200 Rennes

19 janvier 2021

239 700 €(4 439 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54 m²

1 Rue Leconte de Lisle, 35200 Rennes

11 décembre 2019

250 000 €(3 555 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.33 m²

1 Rue Leconte de Lisle, 35200 Rennes

21 octobre 2019

250 000 €(3 479 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.86 m²

1 Rue Leconte de Lisle, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Leconte de Lisle dans son marché local

Prix du 1 Rue Leconte de Lisle par rapport à la voie

Sur Rue Leconte de Lisle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 322 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 1 Rue Leconte de Lisle se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Leconte de Lisle par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Leconte de Lisle se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 19.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.