Rue Leconte de Lisle, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Leconte de Lisle, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 424 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
11 ventes DVF Rue Leconte de Lisle
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Leconte de Lisle dans son marché local
Prix Rue Leconte de Lisle par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Leconte de Lisle se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 25.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Leconte de Lisle à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Leconte de Lisle est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Leconte de Lisle
Les ventes enregistrées Rue Leconte de Lisle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Leconte de Lisle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 131 mètres
- - Rennes à 886 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 209 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 291 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 422 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 512 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 185 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 308 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Leconte de Lisle
Adresses Rue Leconte de Lisle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Leconte de Lisle, classées par tranches de numéros.
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