7 Rue Leconte de Lisle, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Leconte de Lisle, affiche un prix moyen de 4 336 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.81 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 7 Rue Leconte de Lisle, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 150 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thabor à 131 mètres
- - Rennes à 905 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 215 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 276 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 438 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 174 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 298 mètres
Ventes au 7 Rue Leconte de Lisle
Les 2 ventes au 7 Rue Leconte de Lisle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Leconte de Lisle dans son marché local
Prix du 7 Rue Leconte de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Leconte de Lisle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 4 336 €/m², le 7 Rue Leconte de Lisle se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Leconte de Lisle par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Leconte de Lisle se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 58.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
