7 Rue Leconte de Lisle, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 276 €

de 3 706 € à 5 183 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 7 Rue Leconte de Lisle, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 276 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.62 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 7 Rue Leconte de Lisle, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 150 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Georges des Bénédictins, ou Palais Saint-Georges à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thabor à 131 mètres
- Rennes à 905 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 498 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 215 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 276 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 438 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 503 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 174 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 298 mètres

Ventes au 7 Rue Leconte de Lisle

Les 2 ventes au 7 Rue Leconte de Lisle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 avril 2023

195 000 €(3 824 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51 m²

7 Rue Leconte de Lisle, 35200 Rennes

10 novembre 2020

194 920 €(4 348 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.83 m²

7 Rue Leconte de Lisle, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Leconte de Lisle(4 515€)

6 Rue Leconte de Lisle(4 208€)

2 Rue Germain-François Poullain de Sainte-Foix(4 373€)

4 Rue Germain-François Poullain de Sainte-Foix(4 350€)

14 Rue Louis Postel(4 579€)

12 Rue Louis Postel(4 647€)

13 Rue Louis Postel(4 267€)

4 Rue du Parc(4 179€)

Prix du 7 Rue Leconte de Lisle dans son marché local

Prix du 7 Rue Leconte de Lisle par rapport à la voie

Sur Rue Leconte de Lisle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 322 €/m². Avec un prix moyen de 4 276 €/m², le 7 Rue Leconte de Lisle se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Leconte de Lisle par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Leconte de Lisle se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 20.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.