24 Rue Legraverend, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 771 €

de 3 901 € à 5 994 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue Legraverend, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 771 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°26 et de 8.78 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 24 Rue Legraverend, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Hôtel-Dieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 199 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, 21 allée Coysevox à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dinan à 128 mètres
- Pontchaillou à 618 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 338 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 392 mètres
- Collège Echange à 169 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 392 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 316 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 191 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 54 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Legraverend

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Legraverend au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue Legraverend(4 768€)

27 Rue Legraverend(4 386€)

29 Rue Legraverend(4 853€)

23 Rue Legraverend(3 816€)

31 Rue Legraverend(5 300€)

20 Rue Legraverend(4 197€)

30 Rue Legraverend(5 130€)

21 Rue Legraverend(4 196€)

Prix du 24 Rue Legraverend dans son marché local

Prix du 24 Rue Legraverend par rapport à la voie

Sur Rue Legraverend, le prix moyen des appartements s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 4 771 €/m², le 24 Rue Legraverend se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Legraverend par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Legraverend se situe 26.75 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 34.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.