29 Rue Legraverend, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Legraverend, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 853 €/m², supérieur de 10.65 % à celui du n°27 et de 1.78 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 29 Rue Legraverend, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 122 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison, 21 allée Coysevox à 123 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Legraverend à 126 mètres
- - Pontchaillou à 604 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 391 mètres
- - Collège Echange à 158 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 391 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 331 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 195 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 56 mètres
Ventes au 29 Rue Legraverend
Les 5 ventes au 29 Rue Legraverend constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Legraverend dans son marché local
Prix du 29 Rue Legraverend par rapport à la voie
Sur Rue Legraverend, le prix moyen des appartements s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 4 853 €/m², le 29 Rue Legraverend se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Legraverend par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Legraverend se situe 28.93 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 36.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 29 Rue Legraverend
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Cabinet Moraine Immobilier
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Rozenn MAZÉ
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