31 Rue Legraverend, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Legraverend, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 300 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°30 et de 9.21 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Legraverend, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 178 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison, 21 allée Coysevox à 121 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Legraverend à 112 mètres
- - Pontchaillou à 591 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 402 mètres
- - Collège Echange à 163 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 402 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 344 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 207 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 68 mètres
Ventes au 31 Rue Legraverend
Les 5 ventes au 31 Rue Legraverend constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Legraverend dans son marché local
Prix du 31 Rue Legraverend par rapport à la voie
Sur Rue Legraverend, le prix moyen des appartements s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 5 300 €/m², le 31 Rue Legraverend se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Legraverend par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Legraverend se situe 40.81 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 49.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Legraverend
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
5 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
240 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
