48 Rue Legraverend, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 774 €

de 4 076 € à 5 885 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 48 Rue Legraverend, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 774 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°51 mais supérieur de 16.24 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 48 Rue Legraverend, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Hôtel-Dieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Etienne à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Legraverend à 9 mètres
- Pontchaillou à 471 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 501 mètres
- Collège Echange à 249 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 510 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 462 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 323 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 188 mètres

Ventes au 48 Rue Legraverend

Les 2 ventes au 48 Rue Legraverend donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 juillet 2021

191 285 €(4 992 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.32 m²

48 Rue Legraverend, 35200 Rennes

8 octobre 2020

297 000 €(3 813 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77.89 m²

48 Rue Legraverend, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Rue Legraverend(4 871€)

50 Rue Legraverend(4 107€)

46 Rue Legraverend(4 856€)

53 Rue Legraverend(5 178€)

49 Rue Legraverend(4 427€)

55 Rue Legraverend(4 844€)

44 Rue Legraverend(4 218€)

47 Rue Legraverend(4 410€)

Prix du 48 Rue Legraverend dans son marché local

Prix du 48 Rue Legraverend par rapport à la voie

Sur Rue Legraverend, le prix moyen des appartements s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 4 774 €/m², le 48 Rue Legraverend se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue Legraverend par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Legraverend se situe 26.83 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 34.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.