48 Rue Legraverend, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Legraverend, affiche un prix moyen de 4 796 €/m², supérieur de 15.37 % à celui du n°50 et de 4.24 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 48 Rue Legraverend, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Hôtel-Dieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legraverend à 9 mètres
- - Pontchaillou à 471 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 501 mètres
- - Collège Echange à 249 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 510 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 462 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 188 mètres
Ventes au 48 Rue Legraverend
Les 2 ventes au 48 Rue Legraverend donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Legraverend dans son marché local
Prix du 48 Rue Legraverend par rapport à la voie
Sur Rue Legraverend, le prix moyen des appartements s'établit à 4 680 €/m². Avec un prix moyen de 4 796 €/m², le 48 Rue Legraverend se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Legraverend par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Legraverend se situe 25.78 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 75.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
