50 Rue Legraverend, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Legraverend, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 107 €/m², inférieur de 20.68 % à celui du n°53 et de 13.97 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 50 Rue Legraverend, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Hôtel-Dieu à dominante résidentielle.
8 niveaux - 67 logements - 9 parkings - 850 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Saint-Etienne à 260 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Legraverend à 22 mètres
- - Pontchaillou à 457 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 499 mètres
- - Collège Echange à 260 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 522 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 476 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 202 mètres
Ventes au 50 Rue Legraverend
Les 8 ventes au 50 Rue Legraverend constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Legraverend dans son marché local
Prix du 50 Rue Legraverend par rapport à la voie
Sur Rue Legraverend, le prix moyen des appartements s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 4 107 €/m², le 50 Rue Legraverend se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Legraverend par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Legraverend se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 15.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 50 Rue Legraverend
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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