14 ter Rue Lenoir, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 ter Rue Lenoir, affiche un prix moyen de 4 676 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.81 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 ter Rue Lenoir, 35200 Rennes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lenoir à 117 mètres
- - Pontchaillou à 686 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 58 mètres
- - Collège Echange à 749 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 910 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 677 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 276 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 14 ter Rue Lenoir
Aucune vente n'a été recensée au 14 ter Rue Lenoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 ter Rue Lenoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 ter Rue Lenoir, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 ter Rue Lenoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 ter Rue Lenoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 ter Rue Lenoir dans son marché local
Prix du 14 ter Rue Lenoir par rapport à la voie
Sur Rue Lenoir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 408 €/m². Avec un prix moyen de 4 676 €/m², le 14 ter Rue Lenoir se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 ter Rue Lenoir par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 ter Rue Lenoir se situe 22.83 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 70.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 ter Rue Lenoir à Rennes
Le loyer moyen estimé au 14 ter Rue Lenoir est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.11 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
