9 Rue Lenoir, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 753 €

de 3 791 € à 5 504 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 9 Rue Lenoir, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 753 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°7 et de 5.62 % à celui du n°14 ter.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 1 local.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 Rue Lenoir, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Cimetière du Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 39 logements - 1 local - 48 parkings - 907 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0796 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lenoir à 96 mètres
- Pontchaillou à 692 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 589 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 66 mètres
- Collège Echange à 728 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 881 mètres
- Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 705 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 304 mètres
- Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 295 mètres

Ventes au 9 Rue Lenoir

Les 2 ventes au 9 Rue Lenoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 février 2022

298 000 €(4 885 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61 m²

9 Rue Lenoir, 35200 Rennes

8 mars 2022

239 000 €(5 001 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.79 m²

9 Rue Lenoir, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Lenoir(4 509€)

14 ter Rue Lenoir(4 500€)

5 Rue Lenoir(4 342€)

11 Rue Lenoir(4 416€)

Prix du 9 Rue Lenoir dans son marché local

Prix du 9 Rue Lenoir par rapport à la voie

Sur Rue Lenoir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 397 €/m². Avec un prix moyen de 4 753 €/m², le 9 Rue Lenoir se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Lenoir par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Lenoir se situe 26.28 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 33.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.