18 bis Rue Lenoir, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Lenoir, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 447 €/m², supérieur de 8.53 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 bis Rue Lenoir, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Cimetière du Nord.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin à 112 mètres
- - Pontchaillou à 670 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 47 mètres
- - Collège Echange à 755 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 927 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 654 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 252 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 244 mètres
Ventes au 18 bis Rue Lenoir
Une vente a été recensée au 18 bis Rue Lenoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Lenoir dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Lenoir par rapport à la voie
Sur Rue Lenoir, le prix moyen des maisons s'établit à 5 199 €/m². Avec un prix moyen de 5 447 €/m², le 18 bis Rue Lenoir se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Lenoir par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Lenoir se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 108.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 bis Rue Lenoir
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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