5 Rue Lenoir, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 342 €

de 3 803 € à 5 522 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 5 Rue Lenoir, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 342 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.85 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 1 local.

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À propos du 5 Rue Lenoir, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Cimetière du Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 39 logements - 1 local - 48 parkings - 907 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0796 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lenoir à 99 mètres
- Pontchaillou à 720 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 605 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 101 mètres
- Collège Echange à 723 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 856 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 688 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 340 mètres
- Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 332 mètres

Ventes au 5 Rue Lenoir

Les 4 ventes au 5 Rue Lenoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 avril 2024

167 700 €(5 341 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.4 m²

5 Rue Lenoir, 35200 Rennes

19 janvier 2022

297 000 €(3 828 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77.59 m²

5 Rue Lenoir, 35200 Rennes

31 mars 2022

307 000 €(4 177 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•73.5 m²

5 Rue Lenoir, 35200 Rennes

20 décembre 2019

255 000 €(3 289 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77.52 m²

5 Rue Lenoir, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Lenoir(4 509€)

3 Rue Lenoir(4 141€)

9 Rue Lenoir(4 753€)

1 Rue Lenoir(4 417€)

11 bis Avenue Gros Malhon(4 500€)

15 a Avenue Gros Malhon(4 148€)

Prix du 5 Rue Lenoir dans son marché local

Prix du 5 Rue Lenoir par rapport à la voie

Sur Rue Lenoir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 397 €/m². Avec un prix moyen de 4 342 €/m², le 5 Rue Lenoir se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Lenoir par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Lenoir se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 22.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.