16 d Rue Léon Etienne, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 025 €

de 3 595 € à 4 419 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 16 d Rue Léon Etienne, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°16 c et de 3.36 % à celui du n°16 b.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 16 d Rue Léon Etienne, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
8 niveaux - 31 logements - 505 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite maison Novello à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Mail à 143 mètres
- Pontchaillou à 967 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 606 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 845 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 407 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 813 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 1090 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 391 mètres
- Ecole élémentaire publique Ille à 374 mètres

Ventes au 16 d Rue Léon Etienne

Les 4 ventes au 16 d Rue Léon Etienne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 juillet 2021

330 000 €(3 962 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83.29 m²

16 d Rue Léon Etienne, 35200 Rennes

19 juillet 2024

375 000 €(3 606 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•104 m²

16 d Rue Léon Etienne, 35200 Rennes

9 janvier 2024

331 000 €(4 017 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82.4 m²

16 d Rue Léon Etienne, 35200 Rennes

29 mars 2024

334 000 €(4 282 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78 m²

16 d Rue Léon Etienne, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 c Rue Léon Etienne(3 824€)

16 b Rue Léon Etienne(3 894€)

16 a Rue Léon Etienne(4 811€)

9 Rue Léon Etienne(4 280€)

7 Rue des Polieux(4 720€)

9 Rue des Polieux(4 053€)

3 bis Rue des Polieux(4 229€)

7 Rue Lenée(4 190€)

Prix du 16 d Rue Léon Etienne dans son marché local

Prix du 16 d Rue Léon Etienne par rapport à la voie

Sur Rue Léon Etienne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 16 d Rue Léon Etienne se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 d Rue Léon Etienne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 d Rue Léon Etienne se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 13.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.