1 Rue Lesage, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Lesage, affiche un prix moyen de 4 799 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 1 Rue Lesage, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Jean Macé.
3 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Dieu à 20 mètres
- - Pontchaillou à 1064 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de documentation à 21 mètres
- - Collège Echange à 497 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 176 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 167 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Adoration à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Lesage
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Lesage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Lesage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Lesage, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lesage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lesage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Lesage dans son marché local
Prix du 1 Rue Lesage par rapport à la voie
Sur Rue Lesage, le prix moyen des maisons s'établit à 5 379 €/m². Avec un prix moyen de 4 799 €/m², le 1 Rue Lesage se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Lesage par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Lesage se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 119.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
