13 Rue Lesage, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 475 €

de 4 174 € à 6 645 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue Lesage, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 475 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°2 bis et de 0.83 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 13 Rue Lesage, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Jean Macé.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-en-Saint-Mélaine à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel Dieu à 90 mètres
- Pontchaillou à 1136 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 386 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de documentation à 52 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 530 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 176 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 232 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 346 mètres
- Ecole primaire privée Adoration à 202 mètres

Ventes au 13 Rue Lesage

Une vente a été recensée au 13 Rue Lesage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 novembre 2022

1 390 000 €(6 318 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•220 m²

13 Rue Lesage, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Lesage(5 515€)

15 Rue Lesage(5 521€)

4 Rue Lesage(5 534€)

2 Rue Lesage(5 247€)

Prix du 13 Rue Lesage dans son marché local

Prix du 13 Rue Lesage par rapport à la voie

Sur Rue Lesage, le prix moyen des maisons s'établit à 5 540 €/m². Avec un prix moyen de 5 475 €/m², le 13 Rue Lesage se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Lesage par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Lesage se situe 18 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 109.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.