13 Rue Lesage, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Lesage, affiche un prix moyen de 5 411 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°15 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 13 Rue Lesage, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Jean Macé.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Dieu à 90 mètres
- - Pontchaillou à 1136 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de documentation à 52 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 530 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 176 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 232 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Adoration à 202 mètres
Ventes au 13 Rue Lesage
Une vente a été recensée au 13 Rue Lesage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Lesage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Lesage, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lesage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lesage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Lesage dans son marché local
Prix du 13 Rue Lesage par rapport à la voie
Sur Rue Lesage, le prix moyen des maisons s'établit à 5 371 €/m². Avec un prix moyen de 5 411 €/m², le 13 Rue Lesage se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Lesage par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Lesage se situe 20.67 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 148.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
