7 Rue Lesage, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 087 €

de 4 476 € à 5 729 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 7 Rue Lesage, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 087 €/m², supérieur de 10.28 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 7 Rue Lesage, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 340 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-en-Saint-Mélaine à 348 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel Dieu à 56 mètres
- Pontchaillou à 1102 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 417 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de documentation à 18 mètres
- Collège Echange à 531 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 172 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 201 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 377 mètres
- Ecole primaire privée Adoration à 208 mètres

Ventes au 7 Rue Lesage

Les 2 ventes au 7 Rue Lesage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 juin 2020

132 837 €(5 032 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26.4 m²

7 Rue Lesage, 35200 Rennes

7 octobre 2019

200 000 €(4 112 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.64 m²

7 Rue Lesage, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Lesage(4 613€)

9 Rue Lesage(5 098€)

11 Rue Lesage(5 166€)

3 Rue Lesage(4 574€)

2 Rue Lesage(4 616€)

2 bis Rue Lesage(4 956€)

17 Rue Lesage(4 743€)

62 Rue d'Antrain(4 510€)

Prix du 7 Rue Lesage dans son marché local

Prix du 7 Rue Lesage par rapport à la voie

Sur Rue Lesage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 546 €/m². Avec un prix moyen de 5 087 €/m², le 7 Rue Lesage se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Lesage par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Lesage se situe 35.15 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 43.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.