44 Rue Lobineau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 196 €

de 3 921 € à 5 919 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Lobineau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 196 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°35 et de 4.25 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 44 Rue Lobineau, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Rennais à 225 mètres
- Rennes à 996 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 694 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1006 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 83 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 83 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 173 mètres
- Ecole élémentaire publique Villeneuve à 170 mètres

Ventes au 44 Rue Lobineau

Les 0 ventes au 44 Rue Lobineau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Lobineau dans son marché local

Prix du 44 Rue Lobineau par rapport à la voie

Sur Rue Lobineau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 945 €/m². Avec un prix moyen de 5 196 €/m², le 44 Rue Lobineau se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Lobineau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Lobineau se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 98.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.