68 Rue Lobineau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 491 €

de 3 047 € à 4 049 €

Indice de confiance

4/5

Le 68 Rue Lobineau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°70 et de 18.49 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 68 Rue Lobineau, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 8 parkings - 553 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garigliano à 271 mètres
- Rennes à 1119 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 696 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 991 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 193 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 193 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 243 mètres
- Ecole élémentaire publique Villeneuve à 249 mètres

Ventes au 68 Rue Lobineau

Les 3 ventes au 68 Rue Lobineau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 juillet 2024

180 000 €(3 051 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59 m²

68 Rue Lobineau, 35200 Rennes

10 octobre 2019

167 000 €(3 135 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53.27 m²

68 Rue Lobineau, 35200 Rennes

4 octobre 2019

140 000 €(2 651 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52.81 m²

68 Rue Lobineau, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 68 Rue Lobineau dans son marché local

Prix du 68 Rue Lobineau par rapport à la voie

Sur Rue Lobineau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 68 Rue Lobineau se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 68 Rue Lobineau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue Lobineau se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Rennes et 1.63 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Le Guen de Kérangal, 35200 Rennes(3,269 €)

Allée Léon Le Berre, 35200 Rennes(3,373 €)

Rue Paul Féval, 35200 Rennes(4,455 €)

Rue Louis Tiercelin, 35200 Rennes(4,256 €)

Biens en vente à proximité du 68 Rue Lobineau

Les biens actuellement en vente autour du 68 Rue Lobineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.