2 Rue Louis Blériot, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 573 €

de 4 157 € à 5 602 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Louis Blériot, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 573 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.1 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Louis Blériot, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Margueritte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 386 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sud Féval à 184 mètres
- Rennes à 466 mètres
- Métro Charles de Gaulle - ligne a à 427 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1096 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 520 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1208 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 604 mètres
- Ecole maternelle publique Colombier à 352 mètres
- Ecole élémentaire publique Colombier à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Blériot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Blériot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Louis Blériot(4 678€)

3 Rue Louis Blériot(4 393€)

6 Rue Louis Blériot(4 388€)

1 Rue Louis Blériot(4 238€)

8 Rue Louis Blériot(4 491€)

11 Rue Louis Blériot(4 565€)

31 Rue Paul Féval(4 577€)

33 Rue Paul Féval(4 194€)

Prix du 2 Rue Louis Blériot dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis Blériot par rapport à la voie

Sur Rue Louis Blériot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 833 €/m². Avec un prix moyen de 4 573 €/m², le 2 Rue Louis Blériot se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis Blériot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Blériot se situe 21.49 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 28.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.