23 Rue Louis Blériot, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Louis Blériot, affiche un prix moyen de 5 127 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1862,
À propos du 23 Rue Louis Blériot, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Margueritte.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1147 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sud Féval à 106 mètres
- - Rennes à 360 mètres
- - Métro Charles de Gaulle - ligne a à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1028 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 503 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1108 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 587 mètres
- - Ecole maternelle publique Colombier à 445 mètres
- - Ecole élémentaire publique Colombier à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Louis Blériot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Louis Blériot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Louis Blériot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Louis Blériot, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Blériot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Blériot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Louis Blériot dans son marché local
Prix du 23 Rue Louis Blériot par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blériot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 147 €/m². Avec un prix moyen de 5 127 €/m², le 23 Rue Louis Blériot se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Louis Blériot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Louis Blériot se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 134.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
