8 Rue Louis Blériot, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 491 €

de 3 567 € à 5 607 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Rue Louis Blériot, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 491 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.62 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 Rue Louis Blériot, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Margueritte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 89 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0923 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sud Féval à 162 mètres
- Rennes à 439 mètres
- Métro Charles de Gaulle - ligne a à 415 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1080 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 517 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1183 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 631 mètres
- Ecole maternelle publique Colombier à 378 mètres
- Ecole élémentaire publique Colombier à 331 mètres

Ventes au 8 Rue Louis Blériot

Les 2 ventes au 8 Rue Louis Blériot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 décembre 2023

142 000 €(4 843 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.32 m²

8 Rue Louis Blériot, 35200 Rennes

25 septembre 2020

70 000 €(2 007 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.88 m²

8 Rue Louis Blériot, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Louis Blériot dans son marché local

Prix du 8 Rue Louis Blériot par rapport à la voie

Sur Rue Louis Blériot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 833 €/m². Avec un prix moyen de 4 491 €/m², le 8 Rue Louis Blériot se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Louis Blériot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Louis Blériot se situe 19.31 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 26.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.